近日，刚在美国纳斯达克上市的中国智能家装第一股，盛世乐居（股票代码：SSLJ）与天门汉达科技有限公司签订了价值1.1亿元的项目设计及施工战略合作协议，其中住宅916套，商铺25间，总面积11万方。开工时间暂定于2018年上半年度。汉达科技并承诺，将旗下的其他装修业务，同等条件下也优先交由盛世乐居负责实施。

汉达科技有限公司是天门市房地产开发，农产品产业化等领域具有代表性的企业，旗下的壹号院子等地产项目，农产品展示中心项目均是全国的行业标杆。其中壹号院子一期已经在建11万平方米，已经全部委托盛世乐居精装交房，二期规划占地100亩，也将所有室内装修设计施工交由盛世乐居负责实施，计划建设面积17万平方米，住宅1350套。预计装修产值17个亿。汉达科技董事长郑四龙说：盛世乐居涵盖了家装的各个大类供应模块，作为装修行业的上游行业，他非常认可盛世乐居的商业模式。这个硬实力及战略眼光是国内绝大多数装饰企业不具备的，盛世乐居在美国上市后，更坚定了他与盛世乐居全面合作的信心。

据了解，盛世乐居是中国互联网智能家装领军企业，首创互联网智能家装理念， 旗下业务包含：一站式整体智能家装（硬软装+智能家居）服务、智能家居科技产品服务，布局中国智慧家庭的核心入口。是天猫优质战略合作伙伴，在武汉、深圳、上海、成都、北京、天津、郑州、合肥、西安、苏州等一线或省会城市建立了直营分公司。2016年底，盛世乐居完成营收540万美元，较上年增长1121%，2017年上半年营收730万美元，较去年同期增长749%，营收呈爆发式增长。并于2月5日在纳斯达克主板上市。

是什么样的一个企业能够创造如此速度，能够吸引这样的房产综合企业与其合作？笔者怀着好奇的心情，有幸走访了盛世乐居董事长及行业类的几位专家。

在采访盛世乐居董事长郑炜时，他表示，盛世乐居之所以能成立三年就赴美上市成功，是因为盛世乐居一直把规范发展放在第一位，并致力于智能化整装产品的研发，产品营销把用户体验放在第一位，盛世乐居自建软硬装供应链，自主研发生产智能化家居设备，自建各地分公司的仓储物流基地，解决了传统家装无法解决的价格虚高，工期漫长，对内层层要提点，对外项项拿回扣，无科技含量等行业痛点。虽然前期投入了大量的资金及人力，但现在盛世乐居自有的家装生态链已经建立。而且通过引入区块链技术对智能家居的全面链接，将更全面的利用大数据，在延伸智能单品的开发销售能力将大大提高。

在问到2018年规划时，郑炜给了我们一组详细数据，他说：从16、17两年的发展轨迹可以看到，2018年将是盛世乐居全面收获的季节。将从四个方面发力：1，原有的个人客户业务，在经过三年多魔炼后，人员稳定，产品稳定，供应链稳定，获客转化率大幅提升，预计将有400·500%的增长。2，公司成立了大客户部，集团客户陆续签约，像天门的壹号院子1.1个亿，将产生约3000多万的毛利。信阳了九龙投资集团等60多万方的精装修项目也即将签约，万科物业，招商物业等知名企业也在陆续洽谈中。3，全国加盟业务全面落地开花，汕头、无锡、黄石、安庆、烟台等城市已经签约并选址，信阳、重庆等也即将签约选址。这块也将贡献1.5到2个亿的业绩。4、智能单品的销售。随着引入区块链平台搭建，与京东等知名企业的合作，将完成年初的基本计划。所以，2018年应该会完成500%左右的综合业绩增长。

中国建筑装饰协会（CBDA）住宅委员会秘书长张仁说：2017年中国建材家居市场总产值4.27万亿，但这么大的市场还没有百亿，千亿级别的企业去支撑，这对行业，对装修业主来说，都是不健康不科学的，同时，也给了盛世乐居这样以产品，用户为导向，沉下心来做研发，做体验的新型家装企业巨大的发展空间。互联网时代，盛世乐居充分抓住了行业与互联网的结合，并引入人工智能场景，做成标准化的产品，他们抓住了几个风口，按目前的发展速度来看，相信他们一定会成为行业的独角兽。

腾讯家居总编张永志说，我非常看好盛世乐居的这种商业模式，这也是这个时代发展的必然产物，他们通过自有品牌解决了供应链问题，通过智能家居解决了消费需求的问题，大势所趋，行业也需要这样的独角兽企业。

笔者认为，抓住了风口，又迎合了市场，又建立了完整的商业模式，相信他们能成为行业的独角兽，他们已经具备所有条件，只是时间问题。我们拭目以待。